Si vous allez construire avec un constructeur au lieu d`une maison pré-emballés/pré-conçus, alors vous allez subir des coûts supplémentaires. La conception de la maison est un coût, surtout si vous avez besoin d`aller à un architecte pour le faire compléter. De plus, vous auriez besoin d`obtenir des citations de constructeurs que chaque constructeur citera différemment. Vous vous demandez probablement aussi “combien de temps cela prend-il pour construire une maison?” Homeadvisor.com rapporte un coût moyen légèrement inférieur de $305 372, mais leurs mathématiques ont été faites en utilisant une maison plus petite 2 000 pieds carrés. Ils rapportent un prix moyen estimatif par pied carré de $150 dollars américains pour 2017. Le dernier sondage sur les coûts de construction de la National Association of Home Builders (NAHB) a révélé que le coût moyen par pied carré pour construire une maison est sorti à $85,65. L`enquête a révélé qu`en moyenne 55,6 pour cent du prix de vente final d`une nouvelle maison va aux coûts de construction, 21,5 pour cent aux frais de lot finis et 22,9 pour cent au financement et aux coûts d`affaires. Dans cette enquête, le coût de construction totalisait $237 760 pour une maison moyenne de 2 776 pieds carrés. La conception d`une maison, telle que sa taille et sa forme, influe évidemment sur les coûts de construction, selon Ed Hudson, directeur de l`étude de marché pour les laboratoires de recherche en innovation à domicile, une filiale de la NAHB.

Les plus grandes maisons avec un sous-sol, plus d`étages, plus de coins, des formes inhabituelles et des lignes de toit plus complexes coûtent naturellement plus par pied carré qu`une maison moyenne. “Cependant,” note Hudson, “le coût par pied carré pour une nouvelle maison est encore plus grandement impacté par la qualité de construction, le grade des matériaux extérieurs et le niveau de finition intérieure de la maison.” Il s`agit de la qualité des armoires, du matériel de comptoir, des appareils électroménagers, des installations de plomberie et des finitions, de l`éclairage, des planchers et des systèmes de CVC, ainsi que le niveau de moulage et de garniture, la qualité des revêtements et des produits de toiture, le nombre et l`efficacité de la les fenêtres et les portes et l`étendue des systèmes éconergétiques et des dispositifs domotiques inclus. Ces «finitions» pourraient facilement ajouter n`importe où de $30 par pied carré à $80-plus par pied carré aux coûts de construction. Pour les acheteurs potentiels, Raymond Pruban, chef de la direction des maisons personnalisées Amaris à Maplewood, Minn., offre cette analogie: «quand les gens demandent combien par pied carré, je demande ce que vous voulez: une Mercedes ou une Chevette? Les deux sont des voitures, les deux ont des roues de direction et les deux ont quatre pneus, mais on peut être $4 000 par pneu et l`autre $25 000 par pneu. En comparant les coûts de pied carré de différentes maisons et maisons dans différentes régions, vous devez vous assurer que vous comparez les pommes aux pommes. — Ed Hudsonvariation régionale des coûts de construction le coût supplémentaire dépend de la compagnie avec laquelle vous allez. Avec quelques sociétés de construction plus grandes, vous pouvez ajouter une salle de bains pour un peu moins de $10 000 et vous pouvez ajouter une salle de salon supplémentaire et étendre la zone déchue à l`extérieur pour un autre $10 000. Lorsque vous parlez d`abord à votre constructeur, il ou elle vous donnera probablement un prix de base qui comprend ces éléments de base.

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